悄然崛起的发展高地

 2016年度河南省先进服务业”两区”——市商务中心区特别报道

悄然崛起的发展高地

□晚报记者   王  捷/文   王建成/图

在日前召开的全省转型发展攻坚推进会议上，市商务中心区荣获2016年度河南省先进服务业“两区”（商务中心区和特色商业区）称号。市商务中心区从无到有，并跻身河南省先进服务业“两区”，是近几年市中心城区发展的缩影，也是一个奇迹。近日，记者走进市城乡一体化示范区，感受市商务中心区的发展速度和惊人变化。

开源公园美景。

生态商务区芳容初现　

站在驻马店高铁站广场向东看，映入眼帘的是高铁广场商务综合体项目。这里高楼林立，草绿花红，道路宽阔，带着浓郁的都市气息。高铁广场商务综合体项目总面积3平方公里，项目业态涵盖面广、商务功能突出。

蓝天世贸中心、同信缤纷之窗、置地国际广场等6个项目57栋商务楼及高端住宅楼正在加快建设，现场一片热火朝天的施工景象。据了解，有26栋楼房主体已封顶，华尔大厦和恒大影城已投入使用。项目全部建成后，不仅能为全市11个产业集聚区提供生产性服务，而且还能为全市8县4区提供高端商贸、金融、旅游等相关服务。

市委、市政府统筹考虑高铁站整体交通规划，谋划实施了高铁站地下连通工程、地下公共停车场等项目。项目建成后将实现立体化交通，提升整个辖区的通行能力和整个区域的城市品质。地下连通工程项目一期正在进行地下施工，预计年底可竣工。

进入远东项目区，一边为总投资10亿元的远东银座广场项目，一边为总投资12亿元的置地国际广场项目。两个项目均为商业项目，正在紧张地施工中。

据市城乡一体化示范区一负责人介绍，市商务中心区依托高铁站而建，规划面积2.38平方公里，核心区超百米建筑16栋，其中五星级酒店主体建筑高170米，将成为驻马店城市的新地标。在设计上，市商务中心区全面贯彻“先地下后地上”的建设理念，注重地下管廊和海绵城市建设，重点完善城市基础设施和配套功能。

跑步发展的商务中心区

商务中心区商业服务集中，高铁经济带优势突出，示范带动效果明显。核心区的蓝天世贸中心、同信缤纷之窗、高铁新城、置地国际广场等16栋超高层甲级商务楼宇，已有8栋封顶，预计年内建成后将成为我市的地标性建筑。在2016年4月全省重点项目暨产业集聚区观摩点评活动中，市商务中心区在黄淮四市排名第二，展示了前期高标准规划、高水准建设的示范成果。驻马店国际会展中心暨驻马店农展馆项目建筑方案已经确定，进入施工图深化设计阶段。

截至2016年底，市商务中心区建成区面积0.21平方公里，已入驻企业10家。为加快市商务中心区发展，市委、市政府将商务中心区原来的三个片区指挥部合并为一个，提高了工作效率，加快了土地一级开发整理进度。高铁站站前广场及南北停车场均已建成并投入使用，陆续完成淮河大道、体育路、金雀路、铜山大道、金顶山路等近20公里的骨干路网建设。开源大道、洪河大道、薄山路及部分支路正在加紧施工。高标准修建、改造雨污水管道近50公里。完成整村拆迁4个，报批土地3130亩，征地2800亩，出让土地1000亩，为商务楼宇全面开工建设和各项基础配套建设打下坚实基础。

按照设计，未来高铁站前地下停车场和地下连廊工程将联合为一体，形成地上田园、地下通行，人车分流、立体互通的网状结构，可彻底避免早期城市建设平面化带来的拥堵。

稳中求进的商务中心区

市城乡一体化示范区作为中心城区成立最晚的功能新区，确立了2016年“以征地拆迁统揽工作全局”的工作思路。他们克服机构不健全、人员未到位、执法机构未设立、财政体系未完善等困难，以干事创业舍我其谁的气魄，鼓舞激励广大党员干部勇当创业先锋，在征地拆迁中建功立业，在较短时间内实现了征地拆迁零的突破，超额完成市定征地拆迁任务。2016年，全年累计完成征地3500余亩，拆迁80余万平方米。

在招商引资工作中，市商务中心区重点在金融、信息、文化、旅游、医疗、养老、商务服务等领域，吸引一批科技含量高、投资规模大、带动能力强的重大服务业项目落地。目前，示范区正在与万达、碧桂园、恒大、华润万家、沃尔玛等国内外知名企业洽谈合作。

与此同时，全力推进项目建设。2016年底前，商务中心区核心区完成了高铁新城、世贸中心和国际广场三个商业项目的建设并投入使用。驻马店国际会展中心、起步区安置小区以及高铁以西地下综合管廊、高铁地下停车场项目已全部开工，力争到2020年，完成固定资产投资超过400亿元，实现营业收入300亿元，完成税收22亿元，带动就业6万人。

着力提升服务功能。市商务中心区重点引入电子商务、创意研发、科技孵化、现代金融、文化旅游、星级酒店等，搭建全市资金、技术、信息、人才集聚的平台，通过商务、商贸等同类和相关企业集中布局，形成高端服务业集群。

统筹推进高铁经济上规模。以发展高铁经济为突破，实施高铁场站改扩建工程，完善交通配套设施，同步建设高铁商务西区，发展创新创业孵化基地，再加上高铁西广场项目、开源大道西延工程等，形成总占地达8平方公里的高铁商务圈。该商业圈将成为我市对外开放的平台，驻马店市“十三五”期间的经济增长极，辐射周边、带动豫南服务业发展的现代都市商业圈。

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