业主指责遂平“天洁置业”太霸道

延期交房   拒付违约金

业主指责遂平“天洁置业”太霸道

□晚报记者   吴   峰

本报讯   11月13日，遂平县的杨先生拨打本报新闻热线2830110反映，遂平天洁玉湖绿岛天韵阁的开发商没按期交房，却拒付违约金。

当日上午，记者在遂平县城采访了杨先生。杨先生告诉记者，2012年遂平天洁玉湖绿岛天韵阁还没有建成时就收了他8万元钱。2013年3月，双方签订购房合同，合同约定2013年12月31日前交房，如有违约按每天总房款的万分之二支付违约金。

杨先生说：“今年8月，河南天洁置业有限公司通知业主交房。我们去看房时才发现，房子根本不具备交房条件，到现在还不能入住，但物业费要从9月开始收。房子没有达到交房条件，就收物业费。按照约定，开发商应该支付我们20个月的违约金近3万元，但没支付。河南天洁置业有限公司太霸道。”

记者在杨先生提供的商品房买卖合同中看到，与杨先生签订购房协议的是河南天洁置业有限公司，合同签订日期是2013年3月12日。  

合同的第八条明确了出卖人应在2013年12月31日前，将具备验收合格的商品房，交付买受人使用。

合同的第九条约定，除本合同的第八条规定的特殊情况外，出卖人如未按本合同规定的期限将该商品房交付买受人使用，逾期不超过30天，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之二的违约金，合同继续履行。

当日上午11时30分，记者来到河南天洁置业有限公司。该公司办公室的何主任告诉记者，首先要弄清楚杨先生是几号楼的业主。何主任还告诉记者，公司领导不在，等他向领导汇报后再给记者回复。截至发稿时，记者仍没收到该公司的回复。（线索来自本报新闻热线2830110）

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