关于科宇新城预售证的问题

发布时间：2014-11-26 11:25 来源:网络整理我来说说我要投稿

[摘要]网友留言【城建咨询】关于科宇新城预售证的问题网友：匿名网友（113.142.17.*）2013-09-14 10:27已回复尊敬的领导您好！我于去年5月在上蔡县步行街中段的科宇新城小区购买商品房一套，当时也不太懂有关五证的事情。因为合同签定到今年十二月三十号交房，...

网友留言【城建咨询】关于科宇新城预售证的问题网友：匿名网友（113.142.17.*） 2013-09-14 10:27 已回复

尊敬的领导您好！我于去年5月在上蔡县步行街中段的科宇新城小区购买商品房一套，当时也不太懂有关五证的事情。因为合同签定到今年十二月三十号交房，今年六月底我回家后去工地看了看，进度很慢，看样子很难按期交房，就去售楼部咨询了一下，才知道该小区现在还五证不全，只有三证，连预售许可证都没有。售楼人员当时答复说月底证就办齐了，多次推诿后，一直到现在（9月14日）还是缺两证。这让我们心里很没底，想恳请领导百忙之中关心一下此事，帮我们调查一下该小区到底什么时候能办好五证？能不能按时交房？如果退房开发商会同意吗，不同意的话我们该如何维权？像这样的无证售楼（已经开售一年半以上）属于哪个部门监管，是如何处理的啊？

官方回复回复单位：中共上蔡县委督查室回复时间：2013-09-24 10:14

网友你好：
    感谢你对我们工作的支持和信任。你所反映的问题经有关部门调查，现反馈如下：

    上蔡县科宇新城小区位于上蔡县步行街中段东侧，由千景房地产开发有限公司开发建设，共计三栋，截止9月中旬，三栋楼的主体工程已全部完成，工程形象进度和工程建设总投资均满足商品房预售许可要求，按现在的工程进度和工程完成量，可以按协议规定时间交付给购房者使用。

    关于小区五证问题。建设用地规划许可证、国有土地使用权证、建设工程规划许可证及建设工程施工许可证等前四证已全部办理完毕。目前，测绘公司正在对楼盘面积进行预测绘，待预测绘成果出来后，预售许可证将在10月底前办理完毕。

    关于退房问题，如购房者要求退房，可随时与科宇新城售楼部联系，办理有关退房手续。